GESTIONE PATRIMONIALE

La nostra agenzia immobiliare in Genova gestisce da anni in modo efficace e dinamico alcuni patrimoni immobiliari di rilevante interesse sia in Genova sia in tutta Italia ed offre i seguenti servizi:

Locazioni

  • Verifica dell'esatto e puntuale adempimento degli obblighi contrattuali
  • Tenuta della contabilità con emissione di fatture o ricevute
  • Registrazione annuale dei contratti
  • Pagamenti relativi agli oneri fiscali (tassa di registro)
  • Aumenti ISTAT, aumenti per lavori straordinari, disdette, rinnovi
  • Assistenza anche ai conduttori per ogni richiesta relativa alla manutenzione dell'immobile o a riparazioni
  • Preventiva individuazione della competenza delle spese d'ordinaria amministrazione, di piccola manutenzione, straordinarie
  • Stipulazione di nuovi contratti
  • Rinegoziazione dei cannoni
  • Reperimento nuovi conduttori
  • Pratiche relative alla liberazione degli immobili
  • Riconsegna delle unità immobiliari
  • Verifica dello stato di manutenzione
  • Riconsegna del deposito cauzionale
  • Conteggi relativi agli interessi legali maturati
  • Calcolo indennità di fine locazione
  • Determinazione conteggi IMU, passo carraio, insegne, grate
  • Partecipazione alle assemblee condominiali

Agenzia Immobiliare Genova Gestione Patrimoniale

Al termine di ogni esercizio la società rilascia una valutazione a prezzi correnti di mercato di tutti gli immobili in gestione con eventuali proposte di nuovi investimenti.

La gestione del patrimonio immobiliare viene effettuata all'insegna della massima trasparenza, con l'obbligo di presentazione di un dettagliato rendiconto trimestrale dove risultino esposti chiaramente gli incassi derivanti dai contratti in corso e le spese relative all'amministrazione ordinaria e straordinaria sempre supportati da documenti giustificativi.


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